Ну вы наверно не очень в  этом вопросе разбираетесь, как и большинство обычных людей, у  кого нет понимания в строительстве. Так что тут стоит просто обратиться к профессионалам. И вам смогут тогда все проверить и выдать заключение. Уже по нему вы сможете просто понимать, на сколько все соответствует тому, что заложено было в  проекте. И с застройщиком уже все обсуждать. Вот есть специализированная фирма https://priemka.spb.ru/ . У них большой опыт работы   в данном направлении.